Wat kost het om een huis te laten bouwen?

Een huis laten bouwen is een groot avontuur – en vaak ook een van de grootste investeringen in je leven. Of je nu droomt van een moderne villa, een landelijke woning of een energiezuinig huis, de kosten kunnen sterk variëren. Op deze pagina geven we je een helder overzicht van de kosten die komen kijken bij het bouwen van een eigen woning.

Bouwkosten per vierkante meter

De kosten voor de bouw van een huis worden meestal berekend per vierkante meter woonoppervlak. Dit bedrag hangt af van factoren zoals het type woning, materiaalkeuze, afwerking, bouwsysteem en of je kiest voor een cataloguswoning of een volledig maatwerkontwerp.

Type woning                                                                                                              Prijs per m² (indicatie)

Basis / standaard woning                                                                                           €1.800 – €2.800

Luxe of maatwerk woning                                                                                           €2.800 – €4.500+

Grondkosten (bouwkavel)

De prijs van een bouwkavel verschilt per locatie. In landelijke gebieden zijn kavels aanzienlijk goedkoper dan in stedelijke gebieden of populaire regio’s zoals de Randstad of rond grote steden.



Locatie                                                                                                            Grondprijs per m² (indicatie)

Landelijk gebied / krimpregio                                                                                             €100 – €300

Gemiddelde gemeente / randgemeente                                                                       €300 – €700

Stedelijke regio / Randstad                                                                                                €700 – €1.500+

Bijkomende kosten

Naast de bouw en het perceel zijn er diverse bijkomende kosten waar je rekening mee moet houden:

• Architect en ontwerp                                                                                      (5–10% van de bouwsom)

• Vergunningen en legeskosten                                                                     (€2.000 – €5.000)

• Aansluitkosten nutsvoorzieningen                                                              (€5.000 – €10.000)

• Grondonderzoek en fundering                                                                     (€3.000 – €15.000)

• Afwerking en inrichting                                                                                  (€30.000 – €100.000+)

• Buitenruimte en erfinrichting                                                                       (€5.000 – €25.000+)

Voorbeeldberekening: vrijstaande woning

Voor een vrijstaande woning van 150 m² op een kavel van 500 m² in een gemiddelde Nederlandse regio:

  Kostenpost                                                                                                                     Indicatiekosten

   Bouwkosten (150 m² x €2.200)                                                              € 330.000

   Grond (500 m² x €400)                                                                          € 200.000

   Architect en advieskosten                                                                     € 25.000

   Vergunningen en aansluitkosten                                                         € 15.000

   Tuin, erfafscheiding, oprit                                                                       € 20.000

   Interne afwerking                                                                                     € 40.000



   Totaal                                                                                                          € 630.000

Heeft u nog vragen over de bouwkosten?

Staat u op het punt een nieuwbouwwoning te realiseren en heeft u vragen over de bijbehorende kosten? Begrijpt u alle aspecten van het bouwbudget? Of bent u benieuwd naar de verschillende factoren die de uiteindelijke prijs beïnvloeden?



Wij begrijpen dat de financiële kant van een nieuwbouwproject complex kan zijn. Daarom staan wij klaar om uw vragen te beantwoorden en u te voorzien van heldere informatie.